Amsterdam – Evertsweertplantsoen 18

• 78 m²
• 3 kamer(s)

Een instapklare woning in een uitstekend onderhouden wooncomplex op een rustige maar centrale locatie in Amsterdam? Check, check check! Inderdaad, deze prachtige maisonnette aan het Evertsweertplantsoen heeft het allemaal. Je woont hier aan een verkeersluw woonerf in Osdorp-Midden (stadsdeel Nieuw-West), vlak bij belangrijke voorzieningen als winkels, horecazaken, scholen en tramhaltes. De woning zelf verkeert intussen in een geweldige staat van onderhoud en is bovendien fraai afgewerkt en zeer goed geïsoleerd (energielabel A!). Verspreid over twee woonlagen vind je er onder meer twee ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Als bewoner profiteer je bovendien van een eigen achtertuin op het zuidwesten. Onder het gebouw is tenslotte ook nog een parkeergarage aangebracht. Daar beschik je over een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging.

Ligging
Deze woonlocatie aan het Evertsweertplantsoen, in de wijk Osdorp-Midden in het Amsterdamse stadsdeel Nieuw-West, is om meerdere redenen gunstig. Enerzijds zit je hier namelijk aan een verkeersluw woonerf met een ruime opzet. Er zijn talrijke plantsoenen in de directe omgeving, van bescheiden groenstroken tot grotere parken, waaronder het mooie Stadspark Osdorp, een paar honderd meter verderop. Een heerlijk rustig plekje om te wonen dus, maar anderzijds zijn alle belangrijke dagelijkse voorzieningen eveneens binnen handbereik. Zo zijn er tal van supermarkten, winkels, horecazaken en scholen op korte wandel- of fietsafstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is ook uitstekend, te meer omdat de dichtstbijzijnde tramhalte zich op steenworp afstand bevindt. Reis je met de auto? Vanuit het Evertsweertplantsoen zijn toegangswegen tot de snelwegen A4, A5 en A10 in hooguit vijf à tien minuten te bereiken.

Over het wooncomplex
Deze maisonnette maakt deel uit van een modern wooncomplex, dat in 2007 werd opgeleverd en nog altijd in zeer goede staat verkeert. Als bewoner van nummer 18 maak je gebruik van een gemeenschappelijke entree. Er is zowel een liftinstallatie als een trappenhuis voorhanden, maar die gebruik je niet dagelijks, want de voordeur van nummer 18 zit op de begane grond van het gebouw. Gunstig is ook dat je een eigen separate berging en parkeerplaats tot je beschikking hebt. Laatstgenoemde vind je in de ondergrondse parking, die uitkomt aan de naastgelegen Simonskerkestraat.

Indeling appartement
Eerste woonlaag
Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een keurige entree. Hier vind je onder andere de meterkast en de toegangsdeur tot een aparte toiletruimte, die is uitgerust met een vrij hangend closet met inbouwreservoir en fonteintje.

De entree staat in open verbinding met de prachtige woonkamer die dit huis rijk is. Het gaat hier om een sfeervolle living met een fraaie pvc-laminaatvloer en in rustgevende kleuren afgewerkte muren. Je hebt hier ruimschoots genoeg ruimte om enerzijds een eettafel met stoelen te plaatsen en aan de andere kant een gezellige zithoek te creëren. Bovendien geniet je hier van een vrij uitzicht over de eigen tuin.

Een moderne open keuken maakt ook onderdeel uit van het woongedeelte. De keuken is verrijkt met tal van hoogwaardige inbouwapparaten. Denk hierbij aan een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en heetwaterkraan. Verder vind je naast de keuken de trapopgang met daaronder een praktische trapkast. Deze etage wordt tenslotte gecompleteerd door een ruime berging, waarin ook aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger zitten.

Tweede woonlaag
Op de goed verzorgde bovenverdieping leidt een centrale overloop tot twee ruime slaapkamers. Zowel op de overloop als in de kamers is wederom sprake van een fraaie pvc-laminaatvloer. Daarnaast vind je op deze woonlaag een volledig betegelde badkamer, die met een de aanwezigheid van een groot ligbad én een ruime inloopdouche compleet is uitgerust. Bovendien is hier een mooi wastafelmeubel voorhanden, net als het tweede zwevende toilet van de woning.

Tuin
Bij deze woning hoort een heerlijke tuin, die een gunstige ligging heeft op het zonnige zuidwesten. Dankzij de keurig aangelegde vlonderplanken heeft deze tuin een onderhoudsvriendelijk karakter én heb je alle ruimte (zo’n 22 vierkante meter) om een gezellig in te richten. Verder is in de tuinomheining een keurige achterpoort aangebracht.

Kenmerken
• Fraaie, uitstekend onderhouden maisonnette van ruime omvang.
• Ideale woonlocatie in Osdorp-Midden (Amsterdam Nieuw-West), in een rustige buurt, maar toch vlak bij alle belangrijke voorzieningen.
• Sfeervolle woonkamer met moderne open keuken.
• Twee ruime slaapkamers.
• Compleet uitgeruste badkamer met ligbad én inloopdouche.
• (fietsen)berging beneden in het gebouw.
• Eigen parkeerplaats in ondergrondse parking.
• Heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Met vlonderterras en achterpoort.
• Bouwjaar: 2007
• Energielabel: A
• Eeuwigdurend recht van erfpacht, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht.
• Vve-bijdrage bedraagt € 300,75 per maand.
• Zonnige tuin op het zuidwesten met ruim vlonderterras, direct grenzend aan de woonkamer